Проектная декларация на строительство многоквартирного дома ул. Ленина, 143
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство многоквартирного жилого дома по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Ленина, 143
г.Шадринск «01» ноября 2011 г.
| 1.ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ | ||
| 1.1. | Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью "Росмаркет" |
| 1.2. | Место нахождения | 641870,г.Шадринск,ул.Михайловская,185 |
| 1.3. | Режим работы | с 8-00 до 17-00 часов , обед с 12-00ч. до 13-ООч. Выходные дни: суббота, воскресенье тел.: (35253) 5-23-46 |
| 1.4. | Информация о государственной регистрации застройщика | Свидетельство серии 45 № 001144380 0 от 17.11.2009 г., ОГРН 1024501205211 |
| 1.5. | Информация об учредителях (участниках) застройщика | Единственным учредителем (участником), доля в уставном капитале 100% и единоличным исполнительным органом ООО "Росмаркет" является Чумак Роман Борисович. |
| 1.6. | Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию | За период своей деятельности ООО "Росмаркет" построило в г.Шадринске Курганской области: 1.Реконструкция склада ГСМ ПРУ УМТиК г.Шадринск ул. Курганский тракт 2. Капитальный ремонт подвесного потолка бассейна УСК "Олимп" ул. Михайловская 180А. Демонтаж и монтаж подвесных потолков с подвесками и деталями. 3. Капитальный ремонт витража бассейна УСК "Олимп" ул. Михайловская 180А. Демонтаж и монтаж витражей бассейна, Демонтаж и монтаж каркасов витражей, покраска каркасов. 4. Строительство 8-квартирного жилого дома ул. Октябрьская, 39 Монтаж отопления, установка оконных и дверных проемов, монтаж водопровода и канализации, благоустройство. 5. Строительство 20-ти квартирного жилого дома г.Шадринск ул.Ленина ,143 6. Ремонт актового зала в общежитии №1 "Шадринского государственного педагогического института" 7. Текущий ремонт кабинета первого проректора, приемной ректора "Шадринского государственного педагогического института" 8. Текущий ремонт кабинета ректора"Шадринского государственного педагогического института" 9. Текущий ремонт кровли спортивного зала"Шадринского государственного педагогического института" 10. Текущий ремонт спортивного зала"Шадринского государственного педагогического института 11. Аварийно-восстановительные работы автомобильный мост через р.Теча д.Анчугово Катайский район. 12. Аварийно-восстановительные работы автомобильный мост через р.Синара с.Никитское Катайский район. 13. Аварийно-восстановительные работы автомобильного моста через р.Теча с.Верхняя Теча Катайского района 14. Ремонт кровли Реабилитационного центра г.Катайск 15. Ремонт кровли МДОУ № 8 "Аленушка" г.Катайск 16. Ремонт кабинета Управления образования Администрация МО Катайского района. 17. Капитальный ремонт здания фельдшерско -акушерского пункта д.Борисово Катайского района. 18. Капитальный ремонт здания ФАП с.Петропавловское Катайского района. 19. Капитальный ремонт здания ФАП с.Шутихинское Катайского района. 20. Капитальный ремонт здания ФАП д. Марай Катайского района. 21. Капитальный ремонт здания детского сада в с.Уксянское Далматовского района. 22. Капитальный ремонт кровли жилого дома г.Далматово , ул.Устинова ,8. 23. Капитальный ремонт Петропавловской средней школы с.Петропавловское Катайский р-он. 24. Капитальный ремонт шиферной кровли жилого дома-г.Далматово, ул.Советская ,153. 25. Капитальный ремонт жилого дома г.Шадринск ,ул.Февральсеая,40. 26. Капитальный ремонт жилого дома г.Шадринск,ул.Володарского,23. 27. Капитальный ремонт жилого дома г.Шадринск, ул.К Либкнихта,36. |
| 1.7. | Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников; долевого строительства. | Законом не предусмотрено. |
| 1.8. | Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. | Согласно Уведомлению Инспекции ФНС России по г. Шадринску от 23.12.2004 г. № ЕА-05-3990/8, ООО "Росмаркет" находится на упрощенной системе налогообложения. В соответствии со ст.346.19 НК РФ, налоговым периодом признается календарный год, а отчетными периодами признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года. В связи с этим на момент опубликования проектной декларации, по состоянию на 01.11.2011 г.: финансовый результат текущего года прибыль в размере 998тыс. руб.; кредиторская задолженность - 184 тыс. руб. дебиторская задолженность - 1 000 тыс. руб.; |
| 2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА | ||
| 2.1. | Цель проекта строительства | Целью проекта является строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Ленина,143. |
| 2.2. | Сведения о проектировщике | Автором проекта строительства является проектная организация ООО ПМ "Проект плюс", свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № С-0098 , выдано 05.03.2010г г. НП "ОПУС" |
| 2.3. | Информация об этапах строительства и Сроках реализации проекта | Начало строительства 1 квартал 2008 года. Предполагаемый срок окончания строительства - 1 квартал 2012 года. |
| 2.4. | Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации | |
| 2.5. | Информация о разрешении на строительство | Разрешение на строительство № RU 45302000-30 выдано 21.11.2009 г. Отделом архитектуры и градостроительства Администрации города Шадринска Курганской области |
| 2.6. | Информация о правах застройщика на земельный участок, о кадастровом номере и площади земельного участка | Договор аренды земельного участка КН-26 № 005325 от 03.06.2005 г., зарегистрирован 30.06.2006г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. Земельный участок общей площадью 966 кв.м, кадастровый номер 45:26:07 06 19:0007. Государственная собственность на земельный участок не разграничена. |
| 2.7. | Информация благоустройства | Проектом благоустройства предусмотрено строительство площадок для отдыха детей и взрослых, хозяйственной и физкультурной площадок, асфальтированное покрытие проездов и тротуаров. Двор дома оборудуется малыми архитектурными формами и переносными изделиями. Озеленение рядовая посадка кустарника, устройство газонов. |
| 2.8. | Информация о местоположении строящегося многоэтажного жилого дома. | Курганская область, г.Шадринск, ул.Ленина,143. |
| 2.9. | Описание строящегося многоэтажного жилого дома в соответствии с проектной документацией | Конструктивная схема здания решена с ПРОДОЛЬНЫМИ несущими стенами из керамического пустотелого кирпича. В горизонтальном направлении пространственная жесткость здания обеспечивается диском перекрытия. Фундаменты - плиты СБОРНЫЕ ж/бетонные ленточных Фундаментов ГОСТ 13580-85. Стены техподполья - из Бетонных стеновых БЛОКОВ ПО ГОСТ 13579-78. Наружные стены - из кирпича керамического пустотелого КП-0 100G25V15/ ГОСТ 530-95 на растворе М50 с ОБЛИЦОВКОЙ керамическим полнотелым КИРПИЧОМ К-0 100/25/ ГОСТ 530-95, Наружные стены мансарды - многослойная КОНСТРУКЦИЯ , состоящая из внутренней ОБШИВКИ ИЗ ДВУХ слоев листов ГК/Ю И наружной ОБШИВКИ ИЗ ДВУХ слоев листов ГК71В0. Средний теплоизоляционный СЛОЙ - базальтоволокнистый теплоизоляционный материал БВТМ-КФ1 Y=100 КГ/КУБ.М по TU - 95.2691-98- 180 мм. Крепление ОБШИВОК к корпусу и стеновым ригелям из ГНУТОГО швеллера Т20 выполнять самонорезаюцими винтами по ТУ 67-19-173-95 с шагом 600 мм по горизонтали, Внутренние стены - из кирпича керамического пустотелого КП-0 100(125>/15/ ГОСТ 530-95 на растворе Н50, Перегородки - запроектированы; во влажных помещениях - из полнотелого одинарного керамического кирпича на ребро М100 по ГОСТ 530-95 на растворе М 50 с армированием 2Ф6А-1 через-4 ряда кладки, в остальных помещениях из мелкаразмерных гипсобетонных плит. Перекрытие - сворные Ж/Б пустотные плиты по с. 1.141-1 вып. 60,63. Перекрытие над тёплым чердаком - металлический ПРОФНОСТИЛ по балкам из стального проката, Утеплитель в чердачном перекрытии - минераловатная плита повышенной жесткости нf синтетическом связующем ППЖ-200 Y=200кг/мЗ ТУ 5762-003-08621635-98 -220мм/ Перемычки - сворные Ж/Б по с, 1.038.1-1, в. 1,2.3, Плиты подоконные - из ПБХ на основе ГОСТа 26919-86. Теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телевидение- от городских сетей. |
| 2.10. | Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома Самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости). Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | Общее количество квартир - 20 шт., в том числе: однокомнатных - 8 шт., общей площадью от 58,2 до 61,8 кв.м.; двухкомнатных - 12 шт., общей площадью от 76,8 до 81,2 кв.м. |
| 2.11. | Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества проектом не предусмотрены. |
| 2.12. | Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться: в общей долевой: собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам. | В состав общей долевой собственности будут входить места общего пользования дома, инженерные сети: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, канализация, электроснабжение, связь. |
| 2.13. | Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома. | Предполагаемый срок ввода объекта эксплуатацию - 1 квартал 2012 года. |
| 2.14. | Информация об органе, уполномоченном в соответствии с Законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию | Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию: Отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Шадринска. |
| 2.16. | Информация о планируемой стоимости строительства многоквартирного дома. | Планируемая стоимость строительства составляет 29 000 тыс. руб. |
| 2.17. | Информация о перечне организаций, осуществляющих основные технико-монтажные другие работы (подрядчиков) | Организация, осуществляющая основные строительно-монтажные работы - ООО "Росмаркет",свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № С-0098, выдано 05.03.2010 г. НП "ОПУС" |
| 2.18. | Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика пo договору | В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды на земельные участки в соответствии с договорами аренды земельных участков КН-26 № 005325 от 03.06.2005г. |
| 2.19. | Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров | Договоров и сделок, на основании которых денежные средства для привлекаются строительства многоквартирного дома, на момент опубликования настоящей проектной декларации, не заключалось |
Директор
ООО «Росмаркет» Р.Б.Чумак
Tweet Поделиться с друзьями
